Saiba porque os imóveis compactos são os queridinhos dos investidores de Belém!

Nos últimos anos, as construtoras de Belém aderiram a tendência do mercado imobiliário do sul e sudeste e passaram a construir apartamentos compactos que se tornaram uma excelente opção para investimento.

A demanda por apartamentos menores têm aumentado bastante, pois quem busca por praticidade e mobilidade - principalmente do público jovens que estão saindo de casa ou de novos casais - fez com que as propriedades menores, com 40, 30 e 28 metros quadrados, se tornassem as queridinhas do mercado paraense.

Os imóveis compactos se tornaram uma excelente opção de investimento pois agrega grandes vantagens. Apartamentos como estúdios e loft tem uma valorização alta por oferecerem mais qualidade de vida e boa localização, além de terem um preço menor comparado com apartamentos de dois ou mais quartos, posto que o valor da venda varia de acordo com o tamanho da propriedade, mas o aluguel não leva esse fator em consideração.

Normalmente, esses apartamentos são bem localizados, oferecem mais praticidade no dia a dia e dispõem de vários serviços de conveniência e espaços de lazer. Todas essas vantagens tornam esses apartamentos bastante valorizados, e no caso da locação, os inquilinos aceitam pagar aluguéis um pouco maiores para ter mais facilidades em seu dia a dia.

Entretanto, as vantagens dos apartamentos compactos não param por ai.

Além da boa localização, os imóveis menores são mais fáceis de limpar e organizar; As despesas e manutenção são menores devido ao tamanho do apt; O valor do IPTU é menor, pois a cobrança varia de acordo com o tamanho; Os custos de reforma e reparos são menores e, o mais importante, a rentabilidade dos alugueis dos imóveis compactos são iguais ou maiores do que um apartamento de 3 ou 4 quartos, sendo que você paga muito menos por ele.

Não podemos esquecer que além da facilidade de locação, a venda também se torna fácil devido a mudança atual da configuração das famílias, pois mais pessoas estão optando por viverem sozinhas e muita gente prefere morar próximo ao local de trabalho e a uma boa oferta de comércio de produtos e serviços, mas não quer gastar muito vivendo em apartamentos grandes.



Apartamentos compactos é a bola da vez para quem quer investir e ter uma rentabilidade de 1% ou mais, pois geralmente este tipos de apartamentos são voltados para locação de curta temporada.